2021年3月25日14:30－17:00，由澳中投資貿易促進會主辦、財富筆記會計事務所策劃承辦的「澳洲投資購房和小型地產開發講座」在The Calamvale Hotel – Suites & Conference Centre上圓滿結束。
儘管當天的天氣狀況不穩定，將近90位貴賓親臨現場，本次講座內容乾貨滿滿，現場高朋滿座，氣氛熱烈高昂，現場來賓獲益良多。
本次講座特邀嘉賓陣容非常強大，他們分別是財富筆記會計事務所的首席會計師─ Morgan Fu、天誠律師事務所的主任律師─欒宇、以及Australian United Finance QLD 貸款經理─William 白鷗。
這三位大來賓的擅長領域分別是在會計稅務、法律以及貸款。三位資深專業人士齊聚一堂為昆州的小夥伴們詳細說明澳洲投資購房及小型地產開發的相關議題。
本次講座內容難得可貴，許多網友留言說對講座內容很感興趣，讓小財為無法親臨現場的小夥伴們總結一下本期講座的精彩內容。
首先，第一位登場的嘉賓是來自天誠律師事務所的欒宇律師，由於昆州購房合同種類有很多種，包括期房合同、現房合同…等，大多華人對於這塊是很陌生的，欒宇律師不吝嗇地指導各位來賓如何有效規避合同漏洞，也列舉幾項常見的違約情況並提供解決方法。
此外，欒宇律師也介紹了日落條款(Sunset Clause)，並針對此條款在昆州常見的法律問題做了相關的解釋。關於小型地產開發，欒宇律師從合同準備、預售合同的要求到開發完成，提供完整法律方面的詳細說明。
第二位登場的嘉賓是來自Australian United Finance QLD 的William Bai白鷗，身為資深貸款經理兼執行董事，William熟知各大家銀行的貸款政策，包括西太銀行(Westpac) 、聯邦銀行(CBA)、澳新銀行(ANZ)、國民銀行(NAB)…等。
William先對比各大銀行的貸款政策，並解析銀行的貸款條件和審查程序，關於小型地產開發申請貸款的條件，William也為來賓做詳細的解說。
最後一位壓軸登場的是我們財富筆記首席會計師Morgan Fu，關於地產開發的稅務問題一直是我們華人圈比較缺乏的知識，最常見的問題是許多人分不清地產開發與被動投資的差別，這兩者在地產開發的稅務計算上是大大的不同。
此外Morgan說明了地產開發的稅務結構以及稅務減免的符合條件。最後是新房5年判定原則，這也是我們財富筆記會計事務所常被問到的問題，Morgan在講座中統一為各位來賓指點迷津。
在Morgan詳細解說各項的知識點後，現場來賓更深入了解地產開發的相關議題，並紛紛表示本期講座內容豐富精彩，希望持續有類似相關的講座舉辦。畢竟在澳洲想要混得好，就要多問多聽多了解，別錯過任何一個最新資訊。
講座最後還有一對一免費專業諮詢以及Networking時間，現場來賓聯絡感情，聊聊近況，小編的同事還找到十年前邦德大學畢業的老同學呢!
