近来，随着疫情的回稳，澳洲房市的价格一骑绝尘，再创新高。无论是买房人还是卖房人，都是人潮涌动，居高不下。在市场如此火热的当下，不少房主也开始审视自己现有的住房以及持有的投资房，如何让自己的房子在众多二手房中成为佼佼者呢？除了优越的地理位置外，房屋内的装修也是提升房屋品质，让其脱颖而出的一个不可或缺的因素，毕竟好房子让人一见倾心是恒古不变的人间真实。
即使有些房主没有转卖的需求，单单是想改变家里的氛围，让自己住的更舒心的品味屋主们也比比皆是。他们经常打理自己的房子，给地毯做一次彻底升级等。方方面面，装修总是大有学问。 其余的就先不多说，这一次我们单说地板的选择，面对足以让人眼花缭乱的选择，到底哪个才是正确的选择呢？希望看完这篇文章，你能找到属于自己的答案。
首先，让我们总结一下目前澳洲市面上常见的木地板类型。
纯实木地板 Solid hardwood flooring
实木多层复合地板 Engineered wood flooring
强化复合木地板 Laminate flooring
乙烯基地板 Vinyl Flooring (PVC floor)
除了以上几种我们常见的木地板以外，市面上还有软木地板(Cork Flooring)，竹地板(Bamboo)等等。
纯实木地板 Solid hardwood flooring
使用年限：75年-100年以上
实木地板又称作原木地板，是天然木材经过烘干加工后形成的。由于其纯天然的原材料和更好的环保性，也造就了实木地板独一无二天然纹理，以及典雅，温馨的自然感觉，是很多家庭的首选。
在澳洲市面上六大畅销实木木材包括Spotted Gum (斑桉木)。Spotted Gum 的特点就是其深深浅浅的天然纹理让它有着行云流水的生动感。灰色色系的特质，也非常符合澳洲家居装修风格的审美。在众多实木地板中，Spotted Gum的硬度非常高，达到11KN（千牛），超过澳洲平均硬度3KN之多。因此这类地板的使用寿命比较长，由于高稳定性，地板也不会因为温度变化产生较大的变形，也很少会出现波形瓦状的形态。Spotted Gum基本产于澳洲，由于我们有着丰富的桉树资源，价格也相对平稳。
Black butt(黑基本)，可以算是Spotted gum 的远亲了，也是由澳洲桉木生产而成。区别在于黑基木通体洁白，几乎很少见到黑色的斑纹。所以，Black butt洁净细腻的纹理也是很多现代年轻家庭的选择。
Ironbark ( 铁皮木, 又名澳洲花梨)，主要产地来自新南威尔士州。澳洲红铁是一种非常漂亮的硬木，多生长在新南威尔士州和南昆州。它的树皮非常坚硬，颜色呈深灰或黑色。木材中心则是暗红色到红褐色。由红铁树制成的地板一般呈红褐色，边缘有一些微黄，可以营造出一种古典和深沉的环境。在澳洲红铁木不只适用于室内木地板，也经常出现在房屋木材结构、码头、桥梁、桩柱和铁路枕木等等。可想而知其坚硬程度和稳定性，更胜桉木。但红铁木的不足之处则是由于它的坚硬程度，不易安装。安装过程中如果只用普通地板钉，很可能产生地板裂纹，因此必须聘请专业或者有过安装红铁木的专业人士。
Black Walnut (黑胡桃木)，一般产自美国，大家可能对它非常熟悉。因为很多车内饰和家具都是由黑胡桃木制成。那么做成地板，它又可以营造什么样的氛围呢？
在澳洲数量极为有限的黑胡桃木是偏向棕色美系风格人士的首选。因为其美观的纹理，细腻的手感，在国内也很受欢迎。但因为黑胡桃木稀少，成材时间较长，且只产自美国， 所以黑胡桃木价格偏高，这也让它成为木地板中的贵族。
实木地板的好处不仅仅是环保，纯天然，也是品质的保障。即使经历百年，只要经过专业的保养，实木地板依旧可以保存完好。但缺点也是保养维护的要求比较高，且对于安装工人技术要求也非常高。 所以选择实木地板时，一定要认准品牌和安装公司。
多层实木复合地板 Engineered wood flooring
使用年限：25年-80年
实木复合地板也是实木制造而成，但不同于纯实木地板，复合地板是不同层数的实木由粘合剂粘粘而成。由于地板中间的夹层提供地板可以“呼吸”的空间，使得实木多层复合地板拥有了较好的耐潮性，也使得膨胀的可能性大幅度降低。
相比实木地板，复合实木地板的价格更加实惠，并不是因为质量有所下降，而是复合地板需要的木材不一定是整块原木，也可以使用较为薄一些原木皮，这样材料可以被充分的利用起来以减少浪费。
由于复合地板是人造设计，大部分地板经过专家设计，所以对于安装的要求就相对较低，也不需要安装龙骨，可以直接在原始地面上安装。这不仅缩减了安装时间和费用，且复合木地板对维护要求很低，并不需要我们像保护实木地板一样经常性打蜡和找专业人士来清洁。
说了这么多优点，那么复合地板又有什么缺点需要我们注意呢？
因为实木复合地板的做工和设计较为复杂，所以它对工艺用料要求非常高。市面上复合木地板的价格因品牌不同，价格高低不一，但值得我们注意的是粘合剂的使用。在选择一个品牌的时候，还需要参考它使用的粘合剂成分，即是否有甲醛成分偏高的隐患。另外一个很严肃的问题是复合木地板一但泡水就很难修复。所以大家在选择安装的同时，也要考虑空间的使用问题。
强化复合木地板 Laminate flooring
使用年限：15-30年
强化复合木地板，也是现在国内外市面上最常见的一种性价比非常高的木地板。Laminate地板是以高密度纤维板为基本材料，表面贴装饰浸渍纸和耐磨浸渍纸，背面贴平衡纸，经热压、开榫槽等工序制成的企口地板。此类木板的制作工艺非常复杂，需要打散木材原有的组织及纤维，使得木材怕潮，不耐磨等不稳定因素一次性被解决掉。经过这种重组工序生产出来的强化复合木地板就不会出现实木地板会发生的地板翘起，缝隙变大等问题了。
Laminate另外一个最大的优点，是不用担心澳洲人最为头疼的白蚁问题，被称为澳洲人福音。安装房方面，Laminate也是表现优异。通常只需要工人将接缝处拢排齐铺好，不需要使用胶水或钉子。因此不会伤及原本的地面，并且安装周期短，适合短时间内要完成装修入住。
以上我们介绍的三种木地板，各有利弊！那么有没有地板可以用在浴室或者厨房呢？下面就要介绍近期的超火的
乙烯基地板 Vinyl Flooring (SPC floor)
使用年限：10-20年
相比Laminate，Vinyl地板最大的差别就是它是100%塑料制成， 而Laminate,则含有99%木材。所以Vinyl的防水性可谓是所有地板里面的佼佼者。
而Vinyl的缺点就是因为其塑料属性，令它的脚感非常不好，并且坚硬。另一个缺点就是目前市场上供选的择花纹和颜色较少，并且使用年限相对较短。但它的性价比绝对可以战胜一切缺点！是投资或者商用的不二选择。
看到这里，相信大家应该已经对现在市面上主流地板有一些概念了。不过我们还是简单总结归纳了一下4点真言，即：
1如果不差钱，且愿意花时间经常做保养维护地板，选择实木地板
2想要兼备实木地板的外观，又希望耐磨耐久，选择实木复合地板
3预算有限，且不追求实木，那么强化复合木地板是最好的选择
4预算低或用于商业，投资方使用，或者家用浴室、厨房都可以选择SPC地板。
那么到底哪种地板才是您的最佳选择呢？
预告：下期我们将介绍澳洲市场上不同类型的地毯，敬请关注！
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